Schöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

38667 Bad Harzburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6015.1.5
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Ilsenburger Straße 95A
    38667 Bad Harzburg
  • Wohnungsnummer
    6015.1.5
  • Wohnfläche ca.
    79,68 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    470,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Nebenkosten
    138,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller
  • Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    165,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    165,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 165,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem 5 Parteinhaus.

Ausstattung

Die 4-Zimmerwohnung wird zur Zeit saniert. Bei der Sanierung werden die alten Holzfenster entfernt und neue Kunststofffenster eingebaut, die zu einer Einsparung der Heizkosten führen. Des Weiteren werden die Raufasertapeten an den Wänden und Decken weiß übergestrichen. Die knapp 80 m² Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit nussbraunem Laminat ausgestattet, der Küchenboden und das Bad hingegen mit hellen Fliesen. Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Fenster und ein Waschmaschinanschluss. Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich ein Trockenboden, auf dem die Wäsche zum trocknen aufgehangen werden kann. Für mehr Stauraum stellen wir auch einen abschließbaren Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe des Zentrums, welches über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Ärzten verfügt. Unmittelbar in der Nähe gelangt man auf die Autobahn, von der man in die nächst größeren Städte, wie Goslar oder Braunschweig gelangt. Wenn man auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht man diese Haltestellen auch in wenigen Gehminuten.

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