Schöne 2-Zimmerdachgeschosswohnung

38302 Wolfenbüttel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10026.1.5
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Erlenweg 7
    38302 Wolfenbüttel
  • Wohnungsnummer
    10026.1.5
  • Wohnfläche ca.
    62,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.221,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    407,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    191,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    191,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 191,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 191,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer gepflegten Grünanlage.

Ausstattung

Diese 2-Zimmerwohnung wurde umfangreich saniert und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Das große geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. In dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer ist ein Laminatfußboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Leichte Dachschrägen in der Wohnung bieten eine gemütliche Atmosphäre.
Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum, welcher zur Verfügung gestellt wird.
In den Nebenkosten sind bereits Heiz- und Wasserkosten sowie sämtliche Nebenkosten inklusive Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Lediglich Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger seiner Wahl ab.

Lage

Das Haus befindet sich in der „Ahlumer Siedlung“ in Wolfenbüttel. Eine Bushaltestelle ist nach wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Wolfenbütteler Innenstadt mit ihren vielen kleinen Geschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zum Verweilen ein.

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