Großzügige 2-Zimmerdachgeschosswohnung

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Großzügige 2-Zimmerdachgeschosswohnung

38302 Wolfenbüttel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10399.1.13
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Am Rodeland 5
    38302 Wolfenbüttel
  • Wohnungsnummer
    10399.1.13
  • Wohnfläche ca.
    66,24 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.293,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    431,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Diese 2-Zimmerwohnung wurde umfangreich saniert und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Das große geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. In dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer ist ein Laminatfußboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Leichte Dachschrägen in der Wohnung bieten eine gemütliche Atmosphäre.
Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum, welcher zur Verfügung gestellt wird.
In den Nebenkosten sind bereits Heiz- und Wasserkosten sowie sämtliche Nebenkosten inklusive Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Lediglich Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger seiner Wahl ab.

Lage

Das Haus befindet sich in der „Ahlumer Siedlung“ in Wolfenbüttel. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt von Wolfenbüttel gut zu erreichen. Auch ist eine Bushaltestelle nach wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

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