Sanierte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Sanierte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

38300 Wolfenbüttel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10904.2.6
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Käthe-Kollwitz-Platz 2
    38300 Wolfenbüttel
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    10904.2.6
  • Wohnfläche ca.
    83,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.932,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    644,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    146.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus sechs Parteien. Das Objekt verfügt über eine idyllische Grünanlage im ruhigen Stadtteil Linden.

Ausstattung

Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und dem Flur ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Sämtliche Decken und Wände sind mit weiß gestrichenem Malerflies ausgestattet und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Weiterhin verfügt die Wohnung über Kunststofffenster, die für den nötigen Lärm- und Wärmeschutz sorgen. Das großzügige Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zeichnet sich durch anthrazitfarbene Fliesen aus, welche die zeitlose Gestaltung der gesamten Wohnung widerspiegeln. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorzufinden. Die Küche wurde mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel versehen. Das großzügige Wohnzimmer vermittelt mit seinem Stil eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer lässt Sie den Alltag vergessen und behutsam in das Land der Träume abtauchen. Weiteren Platz ermöglicht das dritte Zimmer, welches beispielsweise als Kinder-, Esszimmer oder Büro genutzt werden. Die Heizkörper sowie die Elektrik der Wohnung sind auf dem neusten Stand.

Lage

Der Käthe-Kollwitz-Platz liegt im südlichen Teil von Wolfenbüttel. Bushaltestellen, um in das Stadtzentrum zu gelangen, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Linden bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Des Weiteren ist die Autobahn nach Braunschweig oder Salzgitter gut zu erreichen.

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Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

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