Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

38667 Bad Harzburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6071.2.13
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Bodestraße 12
    38667 Bad Harzburg
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    6071.2.13
  • Wohnfläche ca.
    78,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.434,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    478,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt in der Bodestraße 12 ist ein Mehrfamilienhaus und liegt mit seiner weitläufigen und gepflegten Grünanlage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Objekt wurde vor einigen Jahren mit einem Vollwärmedämmsystem ausgestattet und saniert.

Eine Zentralheizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den Räumen. Heiz- und Wasserkosten sowie Betriebskosten, z.B. Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich abgerechnet.

Ausstattung

Die gut geschnittenen sowie geräumigen Zimmer geben Ihnen den nötigen Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Außer dem Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, zur Verfügung.

Folgende Ausstattung erwartet Sie:

- Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Hochwertiges Laminat in einem hellen Grauton
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Decke und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Kunststofffenster
- Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet

Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin - melden Sie sich direkt telefonisch oder per Mail bei uns.

Lage

Die Bodestraße liegt im östlichen Teil von Bad Harzburg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ein Verbrauchermarkt ist innerhalb von wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. Bad Harzburg, als Stadt am höchsten Berg Norddeutschlands, zeichnet sich durch Aktivitäten wie Wandern, Wellness und weiteren erlebnisreichen Angeboten aus.

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