Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

38667 Bad Harzburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6076.1.11
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Bodestraße 24
    38667 Bad Harzburg
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    6076.1.11
  • Wohnfläche ca.
    41,02 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    714,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    238,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    91,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt in der Bodestraße 24 ist ein Laubengangshaus mit insgesamt zwei Etagen. Sämtliche Nebenkosten, u.a. die Kosten für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Lediglich die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt auf ca. 41m² mit Ihrem schönen und gut durchdachten Schnitt. Sie betreten die Wohnung in einem kleinen Vorflur, der zum Tageslichtbad mit Dusche führt. Über den Flur gelangen Sie in das das großzügige Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn-und Schlafbereich. Daneben befindet sich die Küche, in der bereits eine Einbauküche verbaut ist.

Lage

Das Haus befindet sich im östlichen Teil von Bad Harzburg mit Blick in die Harzberge. Es besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln - die nächstgelegene Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

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