Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

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Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

38302 Wolfenbüttel, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10171.2.12
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Akazienstraße 9
    38302 Wolfenbüttel
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    10171.2.12
  • Wohnfläche ca.
    65,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.365,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    455,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer schönen Grünanlage. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert.

Ausstattung

Die frisch sanierte 2-Zimmerwohnung verfügt über großzügig geschnittene Räume sowie einem zusätzlichen Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt. In dem großen Tageslichtbadezimmer ist eine Badewanne vorhanden. In dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer sowie dem Abstellraum ist ein Laminatfußboden verlegt. In der Küche hingegen ist ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Eine weitere Besonderheit ist der große Balkon mit Aussicht auf die gepflegte Grünanlage. Ein Kellerraum wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
In den Nebenkosten sind bereits Wasserkosten sowie sämtliche Nebenkosten inklusive Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Lediglich die Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger seiner Wahl ab.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der „Ahlumer Siedlung“ in Wolfenbüttel. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt von Wolfenbüttel gut zu erreichen. Auch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe.

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