Geräumige 3-Zimmerwohnung in Linden

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Geräumige 3-Zimmerwohnung in Linden

38300 Wolfenbüttel, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10904.2.7
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Käthe-Kollwitz-Platz 2
    38300 Wolfenbüttel
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    10904.2.7
  • Wohnfläche ca.
    68,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.278,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    426,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Kabel-/Sat-TV
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1940 erbaute Objekt befindet sich zentrumsnah im schönen Wolfenbüttel. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. In den Betriebskosten sind u.a. bereits die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege enthalten. Alle Wohnungen sind mit einer Gastherme ausgestattet, die die Heizung und Warmwasseraufbereitung steuern. Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

Über den großzügigen Flur, der insgesamt 68,74m² großen Wohnung, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich eins von den zwei Schlafzimmern. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Spiegel, Fenster sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und lädt zum Verweilen ein. Alle Räume sind mit einem grauen Laminatfußoden oder Fliesen im Bad ausgestattet sowie einheitlich und hell mit Rauhfasertapete tapeziert. Zudem erhalten Sie einen abschließbaren Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Weiterhin steht Ihnen ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Lage

Die Wohnung am Käthe-Kollwitz-Platz liegt am Rande der beliebten Wolfenbütteler Innenstadt. Nur wenige Minuten Autofahrt trennen Sie von dieser. Sie genießen zum einem den Vorteil ruhig zu leben und zum anderen zentral genug gelegen zu sein um das rege Geschehen der Stadt nicht missen zu müssen. Dinge des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bereits in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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