Sanierte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

38667 Bad Harzburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6014.1.5
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Ilsenburger Straße 32
    38667 Bad Harzburg
  • Wohnungsnummer
    6014.1.5
  • Wohnfläche ca.
    61,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.107,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    369,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Badewanne
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechs-Parteienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Kosten werden vom Mieter an den Versorger gezahlt. In den Betriebskosten sind u.a. bereits die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege enthalten.

Ausstattung

Die sanierte Dachgeschosswohnung bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und eine Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter und lassen dennoch ausreichend Platz zum Einrichten. Das großzügige Wohnzimmer kann durch die Flügeltür abgetrennt und somit ein zusätzlicher Rückzugsort geschaffen werden. Ein Essbereich oder Büro können somit ebenfalls integriert werden. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gleich telefonisch oder per E-Mail. Wir zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gern!

Lage

Die Bad Harzburger Innenstadt mit ihren vielen kleinen Geschäften ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Direkt vor der Tür befinden sich ein Bäcker und Fleischer sowie fußläufig ein Drogerie-und Supermarkt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie über die Autobahn schnell die nächstgelegenen Städte Goslar, Wernigerode, Wolfenbüttel oder Braunschweig.

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