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Schöne Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern

Schöne Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern

38667 Bad Harzburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6030.2.12
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Birkenweg 8
    38667 Bad Harzburg
  • Wohnungsnummer
    6030.2.12
  • Wohnfläche ca.
    37,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    813,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    271,00 EUR
  • Nebenkosten
    93,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    145.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein ruhiges und gepflegtes Haus. Die Grünanlage hinter dem Objekt kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ausstattung

In dieser schönen Dachgeschosswohnung können Sie Ihren kreativen Einrichtungsideen vollends nachkommen. Ihr neues Zuhause bietet genug Platz, verteilt auf 2 Zimmern, Küche und Bad. Alle Decken und Wände sind mit weißer Raufasertapete ausgestattet, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für optimalen Lärm- und Wärmeschutz sorgen die neu eingebauten Kunststofffenster. Damit Gegenstände etc. abgestellt werden können wird ein abschließbarer Kellerraum mit ausreichend Platz zur Verfügung gestellt, welcher gerne in Anspruch genommen werden kann.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Wohnung gegebenenfalls Wohngeld als Mietzuschuss beantragt werden kann. Dieses staatliche Unterstützungsangebot wird geprüft, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Wir empfehlen, die Möglichkeiten einer Wohngeldprüfung in Anspruch zu nehmen und stehen bei Fragen gern zur Verfügung!

Lage

Sie wohnen in ruhiger Lage nahe des Waldes im wunderschönen Harz, der eine Erholung vom Alltag sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bad Harzburger Innenstadt mit ihren vielen kleinen Geschäften ist durch eine sehr gute Busanbindung schnell zu erreichen und lädt zum Verweilen ein.

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Birkenweg 8, 38667 Bad Harzburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Neuigkeiten

  • Ein ganz besonderes Jubiläum feierte unsere langjährige Mieterin Gisela Nahlik: Seit 60 Jahren lebt sie in einer Wohnung der WoBau – ein beeindruckendes Stück gelebte Nachbarschaft und Geschichte. Frau Nahlik ist am 11.11.1932 in Hessen als eines von vier Kindern geboren. In ihrer Jugend lernte sie bei einem Kinobesuch und einem anschließenden Tanz ihren Mann kennen und die beiden verbrachten viele schöne gemeinsame Jahre. Am 15.06.1965 zog sie mit ihrem Ehemann und den beiden Söhnen, damals 3 und 13 Jahre alt, in das 2. Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses. Die Sozialwohnungen waren für Familien mit einer Einkommensgrenze und mindestens zwei Kindern vorgesehen. Daher lebten im Haus viele junge Familien – 15 Kinder insgesamt – aus der eine lebendige Nachbarschaft entstand. Es wurden Ausflüge gemacht, Federballturniere im Innenhof veranstaltet, Freundschaften geschlossen – und sogar ein Patenkind aus der Nachbarschaft kam für Frau Nahlik hinzu. Sie war Mutter, Ehefrau und tolle Nachbarin – dabei war sie immer mittendrin: Sie gärtnerte gerne, kümmerte sich um die Blumen rund ums Haus und verwöhnte die Nachbarschaft oft mit selbstgebackenem Kuchen. Auch ihre Familie war eng mit der Umgebung verbunden – ihr jüngerer Bruder, Herr March, wohnt ebenfalls noch heute bei der WoBau. Heute genießt Frau Nahlik den Austausch mit ihren Freundinnen auf ihrem neuen Balkon und nimmt gern an unseren Seniorenfahrten, Weihnachtsfeiern und Veranstaltungen, wie Bingo, im Mietertreff „Ulme“ teil. Trotz körperlicher Einschränkungen ist sie mit ihren 92 Jahren weiterhin aktiv und lebensfroh. Besonders stolz ist sie auf ihre Familie, denn inzwischen ist siebenfache Oma und sechsfache Uroma. Auf die Frage, an welches Ereignis sie sich in den letzten sechzig Jahren am liebsten erinnert, sagt sie: „Die Jahre mit meiner Familie sowie die Goldene Hochzeit waren für mich ganz besonders.“ Zu ihrem 60-jährigen Mietjubiläum gratulierten unsere Kolleginnen Frau Gabriel und Frau Moelle persönlich – und wurden mit Kaffee, Keksen und Geschichten aus sechs Jahrzehnten herzlich empfangen. Als Dankeschön überreichten sie im Namen der WoBau einen Blumenstrauß und einen Gutschein. Liebe Frau Nahlik, wir danken Ihnen für Ihre Treue und die vielen schönen Momente, die Sie mit uns teilen. Auf viele weitere Jahre in Ihrem Zuhause bei der WoBau!

  • Wir gratulieren unserer Mitarbeiterin Mira Siemann ganz herzlich zum erfolgreichen IHK-Abschluss.

  • Aus der letzten Mieterbefragung ging hervor, dass sich einige Mieterinnen und Mieter bessere Fahrradabstellmöglichkeiten wünschen. Wir haben uns Gedanken zu diesem Thema gemacht und bieten ab sofort die Möglichkeit eine eigene, abschließbare Fahrradbox bei uns zu mieten. Die Vorteile: Sicherer Stauraum – das Fahrrad, E-Bike oder andere Wertgegenstände sind vor Diebstahl und Witterung geschützt Kein Tragen mehr in den Keller – bequem direkt vor der Haustür Vielseitig nutzbar – auch als Minigarage für Zwillingskinderwagen, Fahrradanhänger, Laufräder oder Bobbycar geeignet Möchten Sie eine Fahrradbox mieten oder haben Fragen? Wir stehen gern zur Verfügung und erklären den weiteren Ablauf.

vdw Niedersachsen Bremen

Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

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