Die perfekte erste eigene Wohnung! Renovierte Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel.

Die perfekte erste eigene Wohnung! Renovierte Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel.

38302 Wolfenbüttel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10007.2.12
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Buchenweg 3
    38302 Wolfenbüttel
  • Wohnungsnummer
    10007.2.12
  • Wohnfläche ca.
    52,58 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Abstellraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    130.60kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer gepflegten Grünanlage.

Ausstattung

Diese 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt. Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurde Laminat in der Farbe "Nussbraun" verlegt. Das große geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Leichte Dachschrägen in der Wohnung bieten eine gemütliche Atmosphäre. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.

In den Nebenkosten sind bereits Heiz- und Wasserkosten sowie sämtliche Nebenkosten inklusive Winterdienst und Treppenhausreinigung enthalten. Lediglich Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger seiner Wahl ab.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der „Ahlumer Siedlung“ in Wolfenbüttel. Eine Bushaltestelle ist nach wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Wolfenbütteler Innenstadt mit ihren vielen kleinen Geschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zum Verweilen ein.

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Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 407-0
E-Mail: info@wobau-wf.de

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