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Schöne Erdgeschosswohnung mit Kamin und Balkon

Schöne Erdgeschosswohnung mit Kamin und Balkon

38667 Bad Harzburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3004.1.2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Unter den Linden 8
    38667 Bad Harzburg
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    3004.1.2
  • Wohnfläche ca.
    54,89 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.563,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    521,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Unter den Linden 8 ist ein ruhiges 6-Parteinhaus, welches 1951 erbaut wurde.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten, ruhig gelegenen Hauses. Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der große Wohnbereich mit Kamin, der Platz zum gemütlichen Beisammensein bietet. Der Koch- und Essbereich ist durch Fachwerkbalken abgetrennt. Die aufgearbeiteten Balken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Herd mit Cerankochfeld und einen Geschirrspüler. Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell gefliest. Die Wohnung ist komplett saniert und verfügt über hochwertige Kunststofffenster, neue Türen und einen schönen Laminatfußboden. Erhalten Sie direkt einen ersten Einblick mit unserer 360 Grad Tour (Link unten).

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail.

Lage

Sie wohnen in ruhiger Lage nahe des Waldes im wunderschönen Harz, der eine Erholung vom Alltag sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bad Harzburger Innenstadt mit ihren vielen kleinen Geschäften ist ebenso fußläufig in 10 Min zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie über die Autobahn schnell die nächstgelegenen Städte Goslar, Wernigerode, Wolfenbüttel oder Braunschweig.

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Unter den Linden 8, 38667 Bad Harzburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Neuigkeiten

  • Im Rahmen unserer Verlosung „Happy Valentine“ konnten drei Mieterinnen und Mieter einen Gutschein im Wert von je 50€ für ihr Lieblingsrestaurant auswählen. Wir danken allen die teilgenommen haben und wünschen den Gewinnern viel Freude beim Einlösen! P.S.: Die Anmeldung in unserer Mieter-App Wobau WF lohnt sich – weitere Aktionen folgen bestimmt. 😊 Kundenportal – WoBau Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH

  • Wir finden der Valentinstag ist der perfekte Tag, um Zeit mit seinem Lieblingsmenschen oder Lieblingsnachbarn zu verbringen. Hierfür liefern wir den richtigen Rahmen: einfach bis zum 14.02.2026 über unsere Mieter-App Wobau WF mit dem Stichwort „Valentinstag“ anmelden oder den Beitrag auf Instagram oder Facebook kommentieren. Unter allen Teilnehmern verlosen wir drei Gutscheine im Wert von je 50 Euro für ein Restaurant Ihrer Wahl in der Nähe Ihres Wohnortes. Somit können Sie sich und ihren Liebsten etwas Gutes tun. Die Teilnahmebedingungen finden Sie hier: https://www.wobau-wf.de/teilnahmebedingungen-valentinstag

  • Hallo, mein Name ist Til-Henrik Schweter, ich bin 22 Jahre alt und absolviere derzeit meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei der WoBau. Schon früh war mir klar, dass ich später in einem Beruf arbeiten möchte, der abwechslungsreich sowie zukunftssicher ist, welcher aber auch Verantwortung mit sich bringt und den direkten Kontakt mit Menschen verbindet. Genau das bietet mir die Ausbildung bei der WoBau – und deshalb habe ich mich bewusst für diesen Weg und den Beruf entschieden. Was mir an der Ausbildung besonders gut gefällt, ist die Vielfalt an Aufgaben. Während der Ausbildung durchläuft man verschiedene Abteilungen. Die Durchführung von Besichtigungsterminen, die Bearbeitung von Anliegen unserer MieterInnen, die Begleitung von Wohnungssanierungen sowie das Erfassen von Rechnungen sind ein kleiner Teil der vielen Aufgaben. So erhalte ich zahlreiche Einblicke in die verschiedenen Abteilungen – Vermietung, Kundenbetreuung, Technik und das Rechnungswesen. Ich wurde von Anfang an herzlich ins Team aufgenommen, bekomme viel Unterstützung, aber auch die Möglichkeit, selbstständig zu arbeiten und eigene Ideen einzubringen. Aus diesem Grund kann ich die Ausbildung auf alle Fälle weiterempfehlen. Abschließend möchte ich betonen, dass mir die Ausbildung zum Immobilienkaufmann sehr gut gefällt und meine Erwartungen an den Beruf weit übertroffen wurden. Ich empfehle diesen Ausbildungsberuf allen, die es Wert schätzen in Kundennähe zu arbeiten und kreative Lösungen für unterschiedlichste Probleme zu entwickeln. Ich freue mich darauf, in der nächsten Zeit noch viel dazuzulernen und mich weiterzuentwickeln.

vdw Niedersachsen Bremen

Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 407-0
E-Mail: info@wobau-wf.de

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