Gemütliche 3-Zimmerwohnung über den Dächern Wolfenbüttels

Gemütliche 3-Zimmerwohnung über den Dächern Wolfenbüttels

38304 Wolfenbüttel, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10193.1.8
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Im Kalten Tale 30
    38304 Wolfenbüttel
  • Etage
    4
  • Wohnungsnummer
    10193.1.8
  • Wohnfläche ca.
    69,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.674,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    558,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    170.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus zehn Parteien. Sie haben die Möglichkeit, Mieterstrom über die installierte Photovoltaikanlage zu beziehen.

Ausstattung

In dieser stilvollen Wohnung können Sie Ihren kreativen Einrichtungsideen vollends nachkommen. Ihr neues Zuhause bietet reichlich Platz, verteilt auf 3 Zimmer. Zudem erwartet Sie eine Küche, ein Bad sowie ein Balkon.
Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und dem Flur ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Sämtliche Decken und Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Weiterhin verfügt die Wohnung über Kunststofffenster, die für den nötigen Lärm- und Wärmeschutz sorgen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne zeichnet sich durch anthrazitfarbene Fliesen aus, welche die zeitlose Gestaltung der gesamten Wohnung widerspiegeln. Die Küche wurde mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel versehen. Das großzügige Wohnzimmer vermittelt mit seinem Stil eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer lässt Sie den Alltag vergessen und behutsam in das Land der Träume abtauchen. Weiteren Platz ermöglicht das dritte Zimmer, welches beispielsweise als Kinder-, Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf dem großzügigen Sonnenbalkon können Sie Ihre freie Zeit genießen und vollends entspannen. Die Heizkörper sowie die Elektrik der Wohnung sind auf dem neusten Stand.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Wohnung gegebenenfalls Wohngeld als Mietzuschuss beantragt werden kann. Dieses staatliche Unterstützungsangebot wird geprüft, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Wir empfehlen, die Möglichkeiten einer Wohngeldprüfung in Anspruch zu nehmen und stehen bei Fragen gern zur Verfügung!

Lage

Die Straße Im Kalten Tale befindet sich im westlichen Teil von Wolfenbüttel. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtteil Wolfenbüttel-West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Des Weiteren ist die Autobahn nach Braunschweig oder Salzgitter gut zu erreichen.

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Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 407-0
E-Mail: info@wobau-wf.de

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