Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

38304 Wolfenbüttel, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 60,45 m² Etagenwohnung in Wolfenbüttel zur Miete. Ausstattung: Balkon, Estrichboden, Dusche, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10452.1.6
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Jägerstraße 23
    38304 Wolfenbüttel
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    10452.1.6
  • Wohnfläche ca.
    60,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    908,55 EUR
  • Nettokaltmiete
    302,85 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Dusche
  • ✓ Estrichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus 12 Parteien. Für dieses öffentliche geförderte Objekt benötigt man einen Wohnberechtigungsschein.

Ausstattung

Die Wohnung offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihren Einrichtungswünschen vollends nachzukommen. Es erwartet Sie eine geschmackvolle Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Bad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Balkon.
Sämtliche Decken und Wände sind mit weiß gestrichenem Malervlies ausgestattet und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Das Bad mit Dusche, spiegelt das zeitlose Erscheinungsbild der gesamten Wohnung wider. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden Die Küche wurde mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel versehen. Das großzügige Wohnzimmer vermittelt mit seinem Stil eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer lässt Sie den Alltag vergessen und behutsam in das Land der Träume abtauchen. Auf dem großzügigen Sonnenbalkon können Sie Ihre freie Zeit genießen und vollends entspannen. Die Heizkörper sowie die Elektrik der Wohnung sind auf dem neusten Stand.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Wohnung gegebenenfalls Wohngeld als Mietzuschuss beantragt werden kann. Dieses staatliche Unterstützungsangebot wird geprüft, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Wir empfehlen, die Möglichkeiten einer Wohngeldprüfung in Anspruch zu nehmen und stehen bei Fragen gern zur Verfügung!

Lage

Die Jägerstraße befindet sich im westlichen Teil von Wolfenbüttel. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Wolfenbüttel-West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Des Weiteren ist die Autobahn nach Braunschweig oder Salzgitter gut zu erreichen.

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Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 407-0
E-Mail: info@wobau-wf.de

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