Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Remlingen

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Remlingen

38319 Remlingen, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    17014.5.26
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Am Ammerbeek 3A
    38319 Remlingen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    17014.5.26
  • Wohnfläche ca.
    67,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.443,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    481,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ WG-geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.05.2014
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt Am Ammerbeek 3A befindet sich in ruhiger Wohnlage von Remlingen und präsentiert sich in einem sanierten und gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Gestaltung sowie ein harmonisches Farbkonzept, das dem Gebäude ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Die angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Umgebung machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in naturnaher Lage schätzen.

Ausstattung

Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist ca. 67,70 m² groß, hat eine großzügige Raumaufteilung und erhält durch das sonnengeflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine besondere Attraktivität. Das Badezimmer mit Dusche sowie die Küche sind mit Anthrazitfarbene Fliesen ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon stehen Ihnen noch ein Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Für weiteren Stauraum, stellen wir einen separat abschließbaren Kellerraum zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls Teil der Wohnung.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Wohnung gegebenenfalls Wohngeld als Mietzuschuss beantragt werden kann. Dieses staatliche Unterstützungsangebot wird geprüft, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Wir empfehlen, die Möglichkeiten einer Wohngeldprüfung in Anspruch zu nehmen und stehen bei Fragen gern zur Verfügung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Ammerbeek 3a in Remlingen im Landkreis Wolfenbüttel. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B79 bestehen gute Verkehrsverbindungen Richtung Wolfenbüttel und Braunschweig. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die Region. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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