Helle 2-Zimmer Wohnung

Helle 2-Zimmer Wohnung

38300 Wolfenbüttel, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    10904.8.30
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Käthe-Kollwitz-Platz 4
    38300 Wolfenbüttel
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    10904.8.30
  • Wohnfläche ca.
    64,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.488,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    496,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    258,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    258.30kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 258,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über mehrere Wohneinheiten und ist gut gepflegt. Es liegt ruhig und dennoch stadtnah. Grünanlagen sind vorhanden, die für Ruhe und Erholung sorgen.

Ausstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und wirkt dank großer Fenster hell und einladend. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum. Besonders praktisch ist die separate Küche, die sich funktional vom Wohnbereich abgrenzt und ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen bietet – ideal für Hobbyköche oder alle, die gerne Gäste empfangen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Heizkörper sowie die Elektrik der Wohnung sind auf dem neusten Stand.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Wohnung gegebenenfalls Wohngeld als Mietzuschuss beantragt werden kann. Dieses staatliche Unterstützungsangebot wird geprüft, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Wir empfehlen, die Möglichkeiten einer Wohngeldprüfung in Anspruch zu nehmen und stehen bei Fragen gern zur Verfügung!

Lage

Der Käthe-Kollwitz-Platz liegt im südlichen Teil von Wolfenbüttel. Die Lage verbindet die Vorteile einer guten Stadtnähe mit ruhiger Umgebung und viel Grün. Der Stadtteil Linden bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.

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Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

Grüner Platz 24
38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 407-0
E-Mail: info@wobau-wf.de

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